＂美好生活+＂商业样本：新田360康桥店四周年客流破千万的运营密码

2025年7月，新田360广场上海康桥店盛大举行四周年庆典活动。自2021年正式开业以来，该店凭借其独特的地理位置和商业魅力，迅速崛起为周康板块的商业新地标。始终坚守“美好生活+”的品牌理念，新田360广场上海康桥店致力于为广大消费者打造一个特色鲜明、充满生活气息的家庭生活购物中心。如今，它不仅展现出了蓬勃的商业活力，更彰显了其巨大的发展潜力和未来前景。

最新统计数据显示，我国商场的发展态势呈现出一片繁荣景象。在本年度，预计商场客流量将实现突破性增长，达到1000万人次以上，会员总数也将突破30万大关。特别值得一提的是，2025年上半年的业绩表现尤为出色，销售额同比增长了13.52%，出租率更是提升至96%以上。此外，商场新增出租面积超过5000平方米，品牌升级数量达到25个。 与此同时，客流量和车流量也实现了显著增长，分别同比增长了15.33%和10.67%。在会员消费方面，占比达到了25.46%。在周年庆期间，商场通过构建多元IP矩阵，成功引爆了热潮，吸引了大量消费者前来购物。整体来看，我国商场的发展前景十分广阔，未来发展潜力巨大。

本次四周年庆以“放肆一夏”为主题，创新打造三大IP矩阵。治愈系萌宠“卡皮巴拉”带来主题快闪店及互动巡游;二次元板块携手燃梦星辰国潮国漫嘉年华，开展沉浸式漫展、COS巡游及宅舞大赛;实力网红歌手刘宇宁粉丝应援会则实现了明星经济与商业空间的有机融合，多维度内容布局精准覆盖家庭客群。

周年庆期间，商场推出多个主题体验活动，重构消费场景。在萌宠经济板块，宠物生日会设置宠物游泳、专属定制蛋糕、茶歇、摄影等互动环节;夜间经济升级，后备箱集市融合外广场迪康IN - BOX街区，点燃城市“烟火气”，露天周年庆舞台表演尽显夏日活力;消费激励计划丰富多样，满额抽奖活动奖品总价值超10万元，优衣库区域独家消费满减，餐饮半价团购，还有满额“零食大作战”;会员权益也全面升级，银卡、金卡、黑卡会员享受4小时免费停车专属礼遇，还能共享区域华住旗下酒店、开市客会员权益等。

上半年，商场招商调改成绩斐然，调改面积达4000多平方米，占比11.4%以上，引入品牌25个以上。其中包括上海首店流浪泡泡·破破烂烂的烤肉店(月均业绩超百万)，设计师品牌女装集合概念店Label On，涂来涂去子品牌藤叶素质教育，周康本地宠物王牌李小姐宠物店、泰式按摩怡泰，以及野人先生、JOJO’S桌球、滋魅、美尔远美容诊所、樱花之翼、农小锅、煲珠公等知名品牌。

项目相关负责人表示：“四周年庆是我们对‘美好生活+’探索的阶段性成果。通过引入卡皮巴拉等IP、尝试二次元文化与宠物文化，以及持续升级会员服务，我们正在构建更具粘性的消费社区。”

随着“麦橘缤音乐夏季音乐会”最后一场活动的圆满结束，新田360广场上海康桥店成功举办了其四周年庆典。这场持续了近一个月的“放肆一夏”主题活动，不仅刷新了客流量和销售额的记录，也充分证明了“美好生活+”这一项目定位的成效。

四年来，商场历经逆境，从艰难的开业到如今稳健发展，会员规模已突破30万大关，年度客流量更是超过1000万人次，发展成果斐然。面向未来，商场将不断深耕周康板块，计划在下半年继续引入超过20家新品牌，并升级各类服务项目。目前，商场正在积极规划更多创新项目，包括全面升级宠物友好设施，持续引入各类体验品牌，全面提升物业服务水平，以及深化开展社区共创活动。我们致力于打造一个充满温度的社区商业新地标，以更丰富的业态组合和更优质的消费体验，回馈广大顾客的支持与厚爱。