贴息加码至1.5%！江苏＂城新贷＂升级破解城市更新资金难题

交汇点报道，在城市更新项目推进过程中，资金来源问题一直是一个棘手的难题。近日，7月9日，记者从江苏省住房和城乡建设厅了解到，为充分发挥财政贴息政策的引导和放大效应，加大力度支持城市更新以及建筑和市政领域的设备更新，江苏省财政厅与省住房和城乡建设厅共同发布文件，对“城新贷”财政贴息政策进行了调整。这一举措旨在为城市更新项目提供更为坚实的资金保障，推动江苏省城市建设和市政设施水平的提升。

2024年，江苏省在全国范围内率先推出了“城新贷”贴息政策，该政策以“免申即享、直达快享”的便捷方式实施。这一政策旨在为符合条件的城市更新项目提供1个百分点的财政贴息，以此鼓励和引导金融及社会资本更加积极地投入到城市更新领域。到了2024年底，江苏省已成功下达贴息资金共计2亿元，并通过这一政策累计引导合作银行与各类企业签订了126个、总金额高达668亿元的项目贷款合同，实现了82.9亿元的贷款发放，为城市更新项目提供了强有力的资金支持。

此次调整，提高了“城新贷”贴息标准，明确对2025年1月1日后放款的、符合条件的贷款项目由省财政贴息1.5个百分点。同时，放宽了贴息范围。江苏对合作银行发放的贷款利率由“不超过贷款发放时中长期贷款市场报价利率(LPR) ”调整为“不超过LPR上浮50bp”。此外，还优化了项目入库材料清单，对于暂无法提供立项、审批等相关材料的项目，可容缺纳入项目储备库。

接下来，省级住建部门和财政部门将针对城市更新不断优化和提升“城新贷”政策的具体措施，确保财政资金投入的效率得到显著提升。